Busca Jorge Soto modernizar el sistema catastral en Chihuahua mediante una nueva iniciativa legal
Con el propósito de transparentar y homologar los procesos de valuación inmobiliaria en la entidad, el diputado local Jorge Soto ha presentado una propuesta integral de modificaciones a la legislación vigente. La estrategia legislativa comprende cambios directos a la Ley de Catastro del Estado y al Código Municipal, estableciendo parámetros metodológicos más estrictos para el cálculo de los predios.
El legislador, quien encabeza la Comisión de Programación, Presupuesto y Hacienda Pública, enfatizó de manera categórica que este proyecto normativo no contempla la creación de nuevos gravámenes ni incrementos en las tarifas fiscales actuales, descartando asimismo cualquier repercusión negativa en el presupuesto público o en la planeación institucional.
Criterios unificados y actualización técnica para los inmuebles chihuahuenses
El eje central de esta propuesta radica en dotar a las administraciones locales de lineamientos precisos que estandaricen los métodos de tasación. Para lograrlo, la normativa plantea empatar los conceptos y las categorías de los terrenos con las disposiciones vigentes en materia de desarrollo urbano, evitando vacíos legales o contradicciones institucionales.
Durante su exposición, el diputado detalló que se introducirán distinciones sumamente claras entre las propiedades de carácter urbano, suburbano y rural. Adicionalmente, se actualizarán las fórmulas matemáticas y los factores técnicos indispensables para calcular de manera justa el valor real de cada metro cuadrado de terreno y construcción.
Transparencia fiscal y certidumbre jurídica para la ciudadanía
Dado que la tasación catastral constituye el fundamento financiero sobre el cual se calculan los tributos a la propiedad raíz, resulta prioritario que dichos procedimientos se mantengan alejados de la discrecionalidad. Según la perspectiva de los promotores de la reforma, un esquema previsible fortalece la confianza ciudadana y optimiza la recaudación de las haciendas locales.
Al respecto, Jorge Soto puntualizó que acotar los márgenes de interpretación por parte de la autoridad administrativa otorgará una sólida certeza jurídica tanto a los propietarios como a las instancias recaudadoras, garantizando procesos equitativos y transparentes para todas las partes involucradas.
Innovación tecnológica aplicada al servicio público
La modernización del marco legal no opera de manera aislada, sino que se complementa con herramientas tecnológicas de última generación. El proyecto contempla la implementación gradual de una plataforma digital especializada diseñada para agilizar y sistematizar la revisión de las tablas de valores catastrales en los diferentes municipios del estado.
Para concluir, el legislador reiteró que la conjunción entre la vanguardia tecnológica, la homologación de los criterios de tasación y un marco jurídico actualizado permitirá a la ciudadanía conocer con absoluta claridad los factores que determinan el costo fiscal de su patrimonio, todo ello sin modificar las tasas o tarifas del impuesto predial.
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