Recuperación del patrimonio público en el municipio de Cuauhtémoc
Con el propósito fundamental de rescatar los bienes del erario que se encontraban en el abandono y frenar su progresivo deterioro, la dirección de Pensiones Civiles del Estado (PCE) concretó la subasta de 165 inmuebles situados en la región de Cuauhtémoc. Este mecanismo administrativo busca dar una utilidad social a espacios que durante años permanecieron sin supervisión o bajo ocupación irregular.
Heriberto Miranda, titular de la dependencia, detalló que el lote de propiedades ofertadas presentaba distintas condiciones físicas al momento del proceso. Del total de los espacios comercializados, 88 inmuebles se encontraban habitables, mientras que 48 unidades estaban en etapa de obra negra y las 29 restantes correspondían a terrenos baldíos totalmente desprovistos de edificaciones.
Estrategia conjunta para frenar el abandono y la invasión
El funcionario estatal señaló que la decisión de poner bajo el martillo esta cartera de propiedades surgió tras enfrentar una problemática prolongada de abandono administrativo y el riesgo constante de asentamientos irregulares. Para lograr una salida legal y transparente, la institución colaboró de manera estrecha con la Comisión de Vivienda, Suelo e Infraestructura (Coesvi), organismo que fungió como el conducto institucional para llevar a cabo la subasta pública.
Gracias a este esquema de coordinación interinstitucional, se logró canalizar un problema histórico de rezago patrimonial hacia una vía de solución que involucra la participación del sector privado bajo normas estrictas de desarrollo urbano y beneficio social.
Destino final: transformación en opciones de interés social
Tras concluir los procesos legales correspondientes a la puja, los bienes raíces ya fueron adjudicados a un tercero, cuya responsabilidad contractual contempla una serie de obligaciones estrictas de inversión y edificación. El nuevo propietario tendrá la tarea obligatoria de rehabilitar la infraestructura existente y concluir las construcciones pendientes.
El objetivo central de esta intervención es que la totalidad de los espacios recuperados se transformen en viviendas dignas de interés social, las cuales posteriormente serán ofertadas en el mercado local para facilitar el acceso a la propiedad a familias de menores ingresos en la región de Cuauhtémoc.
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